Cherchez une maison à vendre, condo a vendre 
 

Clé en Main

Ayez tout ce qu'il vous faut
pour vendre rapidement !

Vendre par le propriétaire

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Exposition limitée
Plus de 84% des acheteurs utilisent d'abord Internet pour trouver leur maison. Annoncer dans les journaux ne vous fournira pas une visibilité durable pour trouver un acheteur. Les sites d'annonces classées en ligne sont encombrés, sont des bazars ou on trouve de tout et n'offrent aucun outil utile relié au domaine immobilier.
Youppy.com vous offre des milliers de visiteurs en plus d'offrir la gamme d'outils et services immobilier la plus complète et diversifiée de toute l'industrie immobilier québécoise.
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Exposition complète
Si annoncer à un endroit est bien, placer votre propriété à vendre sur plusieurs sites immobilier est mieux. Considérant que 84% des acheteurs effectuent leurs recherches sur Internet, il est fortemment recommandé de placer votre maison sur au moins un site Internet spécialisé. Les agents immobiliers annoncent leurs propriétés sur le plus de sites possible car ils savent très bien que c'est comme cela qu'ils trouveront rapidement un acheteur. Youppy.com est membre d'un regroupement et maximisera alors la visibilité de votre maison sur Internet. Nos partenaires inclus Yahoo, Google Bing, MSN et plusieurs autres.
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Rapport de valeur marchande
Trouver le juste prix de vente pour votre maison est primordiale afin de vendre rapidement. Youppy.com vous offre son rapport E-Val® qui vous donne une opinion de la juste valeur marchande ainsi que les statistiques de vente complètes pour votre secteur. De cette facon, vous serez mieux informé du marché immobilier de votre secteur et de ses tendances.
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Formulaires légaux
Nous vous fournissons tous les formulaires légaux (offre d'achat, contre-proposition) afin de vous aider à conclure une transaction en toute quiétude. Nos formulaires vous seront très utiles et couvrent tous les aspects légaux d'une transaction immobilière.
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8 erreurs à éviter à la vente de votre maison
Voyez la liste des 8 erreurs les plus couramment faites et qui sont absolument à éviter. Ce rapport vous permettra de réaliser une vente rapide et agréable.
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Service clientèle
Une des craintes lorsque vient le temps de vendre votre maison par vous-même est de ne pas avoir accès à de l'aide. Nous vous offrons tout le support et soutient nécessaire. Vous pouvez en tout temps nous contacter par courriel, téléphone ou sur session en ligne active.
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Agent immobilier
Engager un agent immobilier pour la mise en marché de votre maison est très bien. Par contre, sachez qu'il vous chargera entre 3 et 6% de commission du prix de vente de votre maison pour vous représenter. Si cela est ce que vous recherchez alors parfait. Sinon, sachez que nous sommes une alternative qui a fait ses preuves et qui vous fera économiser des milliers de dollars.
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Enseigne de parterre
Les pancartes A VENDRE sont très importantes. Sachez que plus de 80% de toutes les maisons vendues au Québec affichent une enseigne devant leur maison. Malheureusement, les enseignes achetées en commerce sont de piètre qualité et ne sont pas assez visibles.
Youppy.com vous offre des enseignes A VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE professionnelles et très visibles.
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Flèches directionnelles
Afficher une enseigne devant votre propriété est très bien. Par contre, si vous ne vivez pas sur un boulevard, comment les gens sauront-ils que votre maison est à vendre s'il ne conduisent pas devant votre domicile ?
Pour contrer ce problème, nous vous offrons des flèches directionnelles qui peuvent être placées aux intersections importantes afin de rediriger le traffic vers votre maison. Génial et peu couteux !
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Pamphlets imprimables
Les pamphlets sont importants afin de renseigner adéquatement les acheteurs éventuels. Ils résument toutes les informations pertinentes rattachées à votre propriété en plus de montrer les photos de celle-ci. Dès que vous placez une annonce avec nous, vous pourrez imprimer vos propres pamphlets directement de votre tableau bord afin de pouvoir les remettres aux acheteurs qui visiteront votre maison.
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Gestion de votre inscription
L'information apparaissant sur une annonce de journal ne peux pas être modifiée. Si vous donnez un contrat à un agent immobilier pour la vente de votre maison, alors vous ne pouvez plus vous ingérer dans la mise en marché de votre propriété (car ceci est le mandat de l'agent). Les sites d'annonce classée en ligne vous offrent qu'une description très limitée de votre bien immobilier en plus de limiter le nombre de caractères que vous pouvez afficher.
Chez Youppy.com, vous pourrez modifier vos textes marketing comme bon vous semble. Actualiser votre prix, afficher vos visites libres, en bien plus. Vous serez seul maitre de la mise en marché de votre maison et pourrez modifier vos informations en tout temps 24h/jour - 7 jours/semaine.
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La vente de votre maison Garantie
Nous sommes tellement confiant que vous vendrez votre maison avec notre service que nous vous le garantissons. En effet, si vous décidez de ne plus vendre avec nous mais plutôt désirez vendre avec un courtier immobilier professionnel à la place, nous vous mettrons alors en contact avec un Top courtier immobilier de votre secteur (notre choix). Une fois que votre maison sera vendue par ce dernier, nous vous rembourserons tous vos frais d'affichage (points et enseigne).
      Site annonces
classées en ligne
25-85$		 Journaux
50-200+$
Gratuit
Exposition limitée    
Exposition complète    
Rapport de
valeur marchande		    
Formulaires légaux    
Guide des 8 erreurs fatales à éviter    
Service clientèle    
Agent immobilier      
Enseigne de parterre    
Flèches directionnelles    
Pamphlets imprimables    
Gestion complète
de votre inscription		    
La Vente Garantie
de Votre Maison		    
Placez annonce Maison a Vendre Quebec

Notre Forfait Vous Offre:

 

Caractéristiques de Base

  • Outils de mise ne marché de qualité
  • Votre annonce devant des millions de personnes
  • 20 photos couleurs
  • Descriptif détaillé de votre maison ou condo à vendre
  • 2 liens multimédias (tour virtuel, autre site, etc.)
 

Gestion En Ligne

Nous vous offrons un accès illimité afin de pouvoir mettre-à-jour l'information sur votre propriété. Vous pouvez en tout temps changer: le prix, votre texte descriptif, votre annonce, modifier vos photos, ajouter des visites libres, suivre l'évolution du nombre de personne ayant consulté votre annonce en ligne. Vous demeurez en contrôle de votre annonce 24 heures par jour, 7 jours par semaine.
 

E-pamphlets imprimables en ligne

Les pamphlets sont un "must" à avoir afin de vendre votre maison. Les acheteurs adorent recevoir une fiche détaillée des propriétés qu'ils visitent afin de pouvoir voir en un clin d'oeil le résumé de la propriété. D'un simple clic de souris et directement de votre tableau de bord, vous pourrez imprimer-en ligne- vos e-pamphlets sur des feuilles traditionnelles.
 

Rapport sur la Valeur de votre Propriété

Connaitre la valeur réelle de votre propriété est primordiale. Afficher un mauvais prix et votre maison ne trouvera pas de preneur. Sachez que les gens sont bien informés et que c'est le marché qui dicte la valeur des maisons. Pas vous. C'est pourquoi nous vous offrons un rapport complet et précis qui vous donne une opnion sur la juste valeur marchande de votre maison ou condo et ce, en fonction du marché actuel et du secteur précis ou se trouve votre propriété. En plus, vous serez informé des délais de vente actuels de votre secteur.
 
 

Une Visibilité Énorme

Nous sommes en mesure de vous assurer une place sur les premières pages de tous les engins de recherches importants. En effet, suivant votre affichage sur notre réseau immobilier, votre maisons ou condo à vendre sera visible-la plupart du temps-dans le haut de la première page de résultat et ce, dans les jours qui suivront votre adhésion. Ceci se traduit par une visibilité de premier choix et des visiteurs par centaines. De plus, vous pouvez, directement de notre site, promouvoir votre annonce sur les sites de média sociaux comme Facebook.
 

Diaporama Intéractif

Afficher plusieurs photos de votre bien immobilier est primordiale afin d'accrocher l'intérêt des acheteurs. Il est d'ailleur prouvé que si vous affichez plusieurs photos, vous chances de vendre rapidement augmentent de 10%. Notre système immobilier vous permet de télécharger jusqu'à 20 photos en plus de vous offrir deux diaporamas intéractifs.
 

Support Complet

Vous avez besoin de conseil précis sur la vente, négociation ou mise en marché de votre propriété ? Notre service à la clientèle se fera un plaisir de vous aider. Nous sommes qu'à un clic ou téléphone de résoudre tous vos problèmes.
 

Vidéo et Tour Virtuel

Afficher une vidéo est une des meilleure tactique de vente que vous pouvez faire. Nous vous offrons 2 options pour votre vidéo: vous hébergez vous-même votre vidéo sur le web et affichez un lien multimédia chez nous ou nous produirons et hébergerons nous même une vidéo interactive à partir de vos photos. Finalement, nous vous offrons aussi la possibilité de nous déplacer à votre domicile afin de réaliser un tour virtuel 240º de votre propriété.
 

Enseigne de Terrain

Nous vous offrons tout le matérial nécessaire pour maximiser votre visibilité et attirer l'attention des passants. Notre enseigne 'À Vendre Par le Propriétaire' est faite de coroplast solide et durable. Nous offrons aussi des flèches directionnel. Elles sont parfaites lors de la tenue de vos visites libres en plus de pouvoir rediriger les clients vers votre propriété.
 

Protection de la Vie Privée

Comme la protection de votre vie privée est une de nos priorités, nous offrons à tous nos clients un mode de communication par courriel qui utilise la technologie de ré-expédition en ligne. Ceci protège votre adresse de courriel contre toute utilisation non désirée. De plus, seul les visiteurs enregistrés adéquatement dans notre réseau pourront avoir accès à vos téléphones.
 

Après avoir procédé à votre adhésion, voici ce que vous ferez...

1. Informez-Vous

Informez-vous sur les activités de votre secteur

maison vendreVous devez apprendre sur le domaine immobilier afin de faire une transaction impeccable. Vous devrez analyser les maisons à vendre environnantes à la vôtre afin de bien connaitre votre compétition. Vous devrez aussi analyser les ventes récentes de votre secteur, relever les journaux de votre secteur dans lesquels les agents immobilier annoncent. Une fois que vous aurez bien relevé ces items, vous serez prêt pour passer à la deuxièeme étape de votre mise en marché immobilière.

2. Préparez votre Maison

Voici 4 étapes cruciales à suivre avant de vendre votre maison

preparer maison pour vendre1. Préparez votre Maison pour la Vente: Normalement vous voudrez ajuster votre ameublement et retirer les items trop gros ou en surplus. Aussi, procédez à l'entretien hebdomadaire du gazon et assurez-vous de garder l'intérieur de votre maison en bon ordre.

2. Procédez aux réparations: Ne vous avancez pas à refaire votre cuisine mais procédez aux réparations mineures telles: poignées de portes, retouche de peinture, gouttières ext., réparation du gazon, taille des arbres, etc...

3. Home Staging: Vous devriez soit engager un professionnel ou vous informer vous-même afin d'avoir un minimum de connaissance. Pour plus de renseignement cliquez ici.

4. Choisir le bon Prix de Vente: Il est primordiale que vous choisissiez le juste prix pour votre maison. Assurez-vous de consulter notre rapport de valeur E-Val afin de vous aider dans cette tche. Il est prouvé que les maisons qui sont inscrites plus haute que leur valeur réelle se vendent après plusieurs mois sous leur juste valeur marchande.

3. Maitrisez la Mise en marché

Une bonne mise en marché ne vendra pas votre maison mais fera sonner le téléphone

maison mise en marché1. Prenez de bonnes photos: Assurez vous de bien présenter votre propriété. Retirez les traineries avant de prendre vos photos. Évitez les ombrages. Enlevez les véhicules de votre entrée.

2. Tour virtuel: Les tours virtuels ne sont pas que pour les maisons de 500 000$. Toute les maisons devraient en avoir. Les acheteurs les adorent. Ils attirent l'attention en plus de peremttre de la music et des scénarisations.

3. Journaux: Les publicités de journaux atteingnent les gens qui lisent ces journaux. Le web attire les autres. Si votre voisin vous dit, "Je vois ta maison partout ou je regarde," ceci indique que vous faites un bon boulot.

4. Visite Libre: Comme ce n'est pas toute les maisons qui sont propices aux visites libres, vous devriez en faire au moins une. Si votre maison est située sur une rue passante, alors vous aurez plus de chance d'avoir du succès. Sinon, vous devrez vous procurer des flèches directionnelles pour attirer davantage les passants. Voici comment tenir une visite libre:

  • Placez une ensigne visite libre devant votre propriété 3 jours avant;
  • Annnoncez votre visite libre dans les journaux locaux;
  • Annoncez votre visite libre sur Internet;
  • Invitez vos voisins. Ils adoreront.
  • Ayez en main des pamphlets pour pouvoir les remettrent aux visiteurs.

4. Maitrisez les Formulaires

Vous avez une offre d'achat ?

offre achat immobilierNous vous offrons tous les formulaires d'offre d'achat et de contre-offre afin de vous épauler dans cette tâche. Vous avez des questions précises ? Vous pouvez appeler plusieurs professionnels de l'immobilier tel: un notaire, un agent ou notre Centre de Service afin de recevoir toute l'aide nécessaire à votre transaction.